2014年3月17日 星期一

[房地新聞]老屋拉皮補助 4月起隨到隨辦

資料來源: 中時電子報 – 2014年3月13日

中國時報【陳芃╱台北報導】
老屋不一定要拆除重建,改善住家環境、外牆換「新妝」,又能再住好幾年!北市都更處95年推出「整建維護補助」,至今核准108案,今年4月起更將改採「隨到隨辦」的方式,方便民眾申請,補助上限為1000萬元。
北市副市長張金鶚12日視察忠孝東路4段的「住安大廈」,該處的拉皮工程去年11月中完工。這棟屋齡超過35年的12層大樓,原本外牆有雜亂的招牌、冷氣機和纜線,磁磚更曾掉落砸傷人、車,屋內還會漏水。拉皮後外牆穿上灰色新衣,冷氣主機也統一放在格柵裡。
整個工程從申請到施工歷時1年7個月,花費超過2500萬元,政府補助比例約27%,每戶按坪數大小分擔約50萬費用。管委會主委簡東捷表示,以前颱風天下雨,屋裡還要準備水盆接水,現在不必煩惱這些;房子變好看了,大家會更惜售。
張金鶚說,都更有多元的作法,堪用的老屋經過拉皮、整修,能延長年限,不見得要拆除重建。但媒體質疑,某些案例拉皮後房價提升,似乎和政府「打房」作法相違背?張金鶚表示,房屋品質變好房價當然會提升,但兩者是不是成比例才是關鍵。以住安大廈為例,至今沒有住戶出售,居住安全獲得改善才是重點。
整建維護補助項目包括房屋外牆拉皮、7樓以下公寓增設電梯,以及文創工作者活化老屋。都更處長林崇傑表示,今年4月起將採隨到隨辦的方式,不再限制申請件數和時間,但每案補助上限維持1000萬元、比例為45%。

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